13 wskazówek, które musisz przeczytać, aby pokazać swój dom i bezpłatną listę kontrolną do wydrukowania

Wystawiasz swój dom na sprzedaż? Zapoznaj się z tymi wskazówkami, jak pokazać swój dom, a także z poniższą listą kontrolną do wydrukowania, która ułatwi przygotowanie pokazu!

Ten post jest sponsorowany przez Simply Self Storage poprzez aktywację w HireInfluence. Wszystkie opinie i pomysły są w 100% uczciwe i własne.

Nasz dom jest oficjalnie na rynku od około miesiąca, a mieszkanie w Twoim domu, gdy jest na rynku, nie jest łatwe, nie jest też niemożliwe.

Opierając się na naszym doświadczeniu, przygotowałem kilka wskazówek, jak pokazać swój dom - rzeczy do zrobienia, zanim zostanie wprowadzony na rynek, aby ułatwić pokazywanie ORAZ wskazówki dotyczące faktycznych pokazów, gdy Twój dom zostanie wprowadzony na rynek. Chcieć ruchome wskazówki ? Mam tutaj 26 wspaniałych!

Przygotowałem również listę kontrolną domu, która, szczerze mówiąc, była naprawdę dla mnie, ale pomyślałem, że może być pomocna również dla niektórych z was! Nie mogę być jedyną, która nieustannie próbuje pamiętać o wyniesieniu śmieci, zasłaniu wszystkich łóżek i odłożeniu zabawek dziecka tuż przed pokazem, prawda?

Zacznijmy od moich najlepszych wskazówek, jak przygotować dom do wyświetlania!

Wskazówki, jak pokazać swój dom: zanim wystawisz

Najpierw najważniejsze

Atrakcyjność krawężnika jest ogromna. Upewnij się, że Twój dom wygląda ładnie od momentu, gdy ktoś podjeżdża pod dom - nie tylko wtedy, gdy wchodzi przez frontowe drzwi.

Może to oznaczać dodawanie kwiatów, chwastowanie podwórka lub usuwanie zabawek dla dzieci w zależności od pory roku. Wystawiliśmy nasz dom na rynek w środku zimy, więc dla nas było to po prostu dodanie ściółki, pozbycie się starej zjeżdżalni dla maluchów i oczyszczenie naszego patio.

Przechowuj swoje rzeczy

Jedną z największych rzeczy, które możesz zrobić, aby przygotować się do pokazania domu, jest pozbycie się tego, co nie jest niezbędne. Jeśli chcesz zająć się wszystkimi KonMari na swoich rzeczach, zrób to i pozbądź się tego. Ale jeśli jesteś bardziej podobny do mnie i nie chcesz rozstać się ze wszystkim - dzielę moje rzeczy na trzy kategorie.

Po pierwsze, rzeczy, których chcę się pozbyć. Jeśli to śmieci, zepsute lub w jakikolwiek sposób zniszczone - po prostu wyrzucam je do kosza. Jeśli jest to coś, co moim zdaniem ludzie mogą chcieć lub wykorzystać, przekazuję to. A jeśli jesteś bardziej ambitny niż ja, możesz go całkowicie sprzedać również na lokalnych targowiskach. Po prostu wolę jak najszybciej wynieść rzeczy z domu.

Po drugie, rzeczy, które chcę zachować, ale nie będą potrzebne, zanim się przeprowadzimy. To dla mnie ogromna kategoria, zwłaszcza że mamy w drodze nowe dziecko (i chcemy zatrzymać wszystkie te dziecięce rzeczy), a obecnie jest mnóstwo ubrań, w które nie pasuję.

Możesz także przeglądać i usuwać swoje zabawki, artykuły biurowe, kuchnię, artykuły sezonowe i nie tylko! Jeśli wiesz, kiedy się przeprowadzisz i nie będziesz tego potrzebować, zapisz to. A jeśli nie masz pewności, kiedy się przeprowadzisz, ale przed nami cały sezon, mimo to przechowuj go i po prostu zmieniaj, gdy nadejdzie nowy sezon.

Zamiast po prostu umieszczać wszystkie te przedmioty na strychu i zaśmiecać strych jeszcze bardziej niż jest, zdecydowaliśmy się pójść dalej, zapakować je i przechowywać.

Jeśli szukasz miejsca do krótkotrwałego przechowywania do czasu wyprowadzenia się z domu, Po prostu Self Storage to świetna opcja do przechowywania lokalnego. Mają różne opcje dla każdego budżetu i wymagań przestrzennych - więc sprawdza się świetnie dla kogoś, kto chce sprzedać mieszkanie lub dom z czterema sypialniami! A dzięki ponad 200 lokalizacjom w całym kraju z pewnością będzie blisko Ciebie.

A co najlepsze - możesz zarejestrować się i zarezerwować miejsce już teraz online, a Twój pierwszy miesiąc będzie bezpłatny! A jeśli nie chcesz zarezerwować miejsca, mają mnóstwo wspaniałych promocji przez cały rok, kiedy tylko będziesz na to gotowy.

Martwisz się, że twoje rzeczy są bezpieczne? Mają całodobowy nadzór kamer, indywidualne klucze dostępu, klimatyzatory (tak potrzebne tutaj w Teksasie!) I kompetentny personel, który może pomóc w rozwiązaniu wszelkich innych problemów. Oferują nawet materiały do ​​pakowania, aby przechowywanie przedmiotów było jeszcze łatwiejsze!

Wreszcie najważniejsze rzeczy, które chcesz przechowywać w domu, gdy jest on dostępny na rynku. Miejmy nadzieję, że to najmniejsza grupa rzeczy, ponieważ Twoim celem jest uporządkowanie i zminimalizowanie tego, co zostało w domu.

Powinny to być małe urządzenia, których używasz na co dzień. Buty, które nosisz cały czas. Zabawki, które najczęściej lądują z półek na podłodze w pokoju zabaw. Jeśli możesz bez niego żyć przez kilka miesięcy, żyj bez niego.

Spraw, by bałagan był słodki

Po przejrzeniu swoich rzeczy mogę prawie zagwarantować, że w Twoim domu nie będzie bałaganu. Chodzi mi o to, że mimo wszystko nadal musisz mieszkać i funkcjonować w domu. Jednym z najlepszych sposobów, aby te rzeczy nadal działały, jest robienie tego, co nazywam, aby bałagan był słodki.

Kup tanie dopasowane wiadra, kosze i pojemniki i przechowuj cały ten bałagan poza zasięgiem wzroku w koszach. Zrobiłem to dla mojego biura, wszystkich naszych szaf na bieliznę, spiżarni, a nawet szafek łazienkowych i to zdziałało cuda.

Te przestrzenie nie tylko wyglądają teraz na schludne i zorganizowane, ale właściwie wiem, gdzie wszystko jest. Zdecydowanie planuję zrobić to samo, kiedy będziemy wprowadzić się do naszego nowego domu w Kansas za kilka miesięcy!

zabawy w święto dziękczynienia dla dorosłych

To tylko kilka z rzeczy, nad którymi należy popracować przed wprowadzeniem domu na rynek. Pracuj z indywidualnym pośrednikiem w handlu nieruchomościami lub profesjonalistą od nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji na temat swojego domu! Teraz pora porozmawiać o tym, kiedy Twój dom jest już na rynku i masz zaplanowany pokaz - tak!

Wskazówki, jak pokazać swój dom: przed pokazem

Jeśli mamy być szczerzy, mieszkanie w domu, który jest na rynku, jest własnym rodzajem osobistego czyśćca. Poważnie. Nie tylko musisz być według harmonogramu kogoś innego, jeśli chce on odwiedzić Twój dom, ale także musisz mieszkać w domu, który jest pseudo gotowy do pokazu przez cały czas. Nasz dom jest na rynku już od około miesiąca i nie mogę powiedzieć, ile razy miałem inne plany na jeden dzień tylko po to, aby w ostatniej chwili wyskakiwać i zrzucić wszystkie moje plany na ten dzień .

Dosłownie dostałem telefon, leżąc w łóżku, odpoczywając (ciąża i wszystko inne) z pytaniem, czy możemy teraz pokazać dom. Kiedy wyszedłem z sypialni, ludzie siedzieli już w samochodzie przed domem. Dzięki Bogu mieliśmy już dwa występy wcześniej tego dnia, więc miałem tylko kilka rzeczy do zrobienia, zanim wyszedłem dziesięć minut później.

Naprawdę nie możesz sprzedać swojego domu bez pokazania go kupującym. A wystarczy jeden pokaz - jedna osoba - aby zakochać się w swoim domu. Dlatego dla nas bierzemy każdy pokaz, jaki możemy, nawet jeśli zakłóca to nasz dzień i plany.

Poniżej przedstawiam kilka wskazówek wraz z listą kontrolną domu, którą można wydrukować i wykorzystać, aby dom był gotowy za każdym razem, gdy otrzymasz ekscytującą rozmowę telefoniczną. Wyświetlana lista kontrolna znajduje się na samym dole posta, ale zanim do niej dojdziesz, przeczytaj wskazówki, ponieważ pomoże ona nieco dokładniej wyjaśnić listę kontrolną!

Daj to 90%

Moją pierwszą i prawdopodobnie największą wskazówką jest, aby Twój dom był w 90% gotowy do wyświetlania przez cały czas. Poniżej zamieściłem kilka innych wskazówek i listę kontrolną pokazującą listę kontrolną, która pomoże Ci przejść przez te ostatnie 10%, ale moja największa wskazówka, jaką mogę ci dać, to próbować utrzymywać ją przez cały czas w 90%.

Niektóre z moich ulubionych wypróbowanych i prawdziwych sztuczek, aby to zrobić, obejmują:

• Płukanie naczyń i umieszczanie ich w zmywarce zaraz po ich użyciu - nie w zlewie ani na blacie
• Odkładanie rzeczy na miejsce, zamiast robić stosy do odłożenia później
• Każdego wieczoru dzieciaki robią szybki odbiór przed kolacją lub snem
• Stworzenie strefy zrzutu dla rzeczy, których używasz najczęściej (torebki, płaszcze, buty), a właściwie upuszczanie tam rzeczy
• Wycieranie blatu w łazience po jego użyciu
• Wieszanie lub odkładanie ubrań zamiast wyrzucać je na ziemię lub do kosza na pranie
• Płukanie prysznica po każdym użyciu
• Robić dużo prania raz dziennie, aby zapobiec przepełnieniu koszy na pranie
• Przygotowywanie posiłków (w ten sposób Zupa toskańska albo to kurczak migdałowy ), dzięki czemu resztki można jeść przez cały tydzień zamiast gotować co wieczór

Jeśli potrafisz opanować bałagan, o wiele łatwiej będzie przygotować dom do pokazania się w jednej chwili.

Rozmieść to

Jeśli chodzi o ubrania i buty, mniej znaczy więcej. Postaraj się, aby w szafie było mało ubrań i butów, aby wyglądało na to, że jest dużo miejsca na rzeczy. Nikt nie chce oglądać zapakowanej szafy - po prostu podkreśla, że ​​jest za mało miejsca do przechowywania.

Jeśli nie możesz rozstać się z butami i odłożyć je do krótkoterminowego przechowywania o godz Po prostu Self Storage umieść je w pojemniku do przechowywania, do którego masz dostęp, jak na strychu lub w schowku. Będziesz mógł je zdobyć, jeśli ich potrzebujesz, bez zwiększania bałaganu w szafie.

Posłać

To nie powinno być trudne, ale upewnij się, że wszystkie łóżka są pościelone. A jeśli jesteś taki jak my i masz kołdry przeznaczone dla dzieci lub kilka koców, z którymi śpisz, zmień pościel na coś, co wygląda bardziej neutralnie, mniej osobiście.

Właściwie mamy biały komplet pościeli, który po prostu zwijamy i zwijamy na wszystkie nasze pokazy. Nie używamy go do faktycznego spania - nasza prawdziwa pościel jest składana i umieszczana w szafie - używamy jej po prostu do tego, aby łóżko wyglądało ładnie i schludnie bez konieczności prania naszej pościeli.

To samo dotyczy pokoju mojego dziecka. Ma kołdrę w kształcie dinozaura i poduszki, które uwielbia, ale zamieniamy ją na neutralną czarno-białą puchową wraz z szarymi poduszkami. Jego wypchane zwierzęta chodzą z legowiskiem dinozaura w szafie poza zasięgiem wzroku.

Odświeżyć

Jestem wielkim fanem domowych ciastek i świeżych kwiatów. Kupiliśmy nasz obecny dom, a przynajmniej tak mówię, bo budowniczy zawsze miał pod ręką te świeże ciasteczka z kawałkami czekolady.

Ponieważ ciasteczka nie są tak naprawdę opcją dla większości ludzi, zamiast tego użyj świeżych kwiatów. Dodają odrobinę koloru, ciepła i życia do domu, który w przeciwnym razie często może wydawać się trochę zimny i pusty. Tylko upewnij się, że nie są martwe ani nie więdną, co może mieć dokładnie odwrotny skutek!

Odłóż to

Jeśli zastanawiasz się, co zrobić z czymś takim jak piloty, najnowszy projekt artystyczny Twojego dziecka, książka, którą czytasz, trzymam się tej praktycznej zasady - jeśli masz wątpliwości, odłóż to.

Zdejmij rzeczy z powierzchni. Odłóż produkty łazienkowe. Przenieś ulubione pluszaki swoich dzieci z łóżka do koszyka w szafie.

Obejrzałem wystarczająco dużo programów HGTV, aby wiedzieć, że rzeczy osobiste się nie sprzedają - ludzie chcą mieć możliwość wyobrażenia sobie siebie w Twoim domu. Jestem całkiem pewna, że ​​rodzina z małą dziewczynką nie będzie zbytnio podekscytowana, jeśli chodzi o uczynienie sypialni mojego syna jej własną kołdrą i poduszkami z dinozaurami. Pomóż im wyobrazić sobie ich życie w Twoim domu, dając im puste, może nie całkiem puste, ale neutralną kartę na początek.

walentynkowa minuta, aby wygrać to gry

Wpuść światło

Szukając domów, w szczególności szukaliśmy domów z dużą ilością światła. Zgaduję, że nie jesteśmy jedynymi.

Otwórz rolety i włącz światła, aby pokazać całe światło, jakie oferuje Twój dom. To dobra okazja, aby upewnić się, że wszystkie żarówki nie tylko działają, ale także pasują. Jeśli ich nie zastąpią i nie pomogą wyeksponować Twojego domu w najlepszym świetle.

Zakończ to

Tuż przed wyjściem z domu na pokaz zrób jedno szybkie przeciągnięcie - dosłownie. Zamiataj lub odkurzaj wszelkie miejsca w ostatniej chwili, które mają regularny ruch pieszy lub spożywczy.

Dla nas jest dokładnie na krawędzi dywanika w jadalni, gdzie kładziemy buty w błotnistym pokoju i tuż za drzwiami wejściowymi. Jeśli miałeś niedawno pokaz, prawdopodobnie nie będziesz musiał zamiatać ani odkurzać całego domu, ale pamiętaj, aby za każdym razem trafiać w gorące miejsca! Jeśli minęło trochę czasu, możesz szybko odkurzyć wszystkie pokoje.

Mamy bezprzewodowy, lekki odkurzacz, który absolutnie uwielbiam - po prostu trzymam go cały czas podłączony i szybko przepuszczam go przez dom, zanim wyjdziemy za drzwi.

Dom pokazuje listę kontrolną

Zgodnie z obietnicą, poniżej znajduje się dom pokazujący listę kontrolną, którą stworzyłem. Stworzyłem wersję, która zawiera zarówno ogólne elementy (np. Czyszczenie liczników, wyłączanie telewizorów), jak i puste miejsca, w których możesz wpisać szczegóły dotyczące własnego domu.

Na przykład mieliśmy tego szalonego kardynała, który cały czas wisi przy naszych tylnych oknach i trzymamy plastikową sowę na patio, żeby go odstraszyć. Dlatego w drugiej sekcji dodałem pozycję „ukryj sowę”, aby przypomnieć nam o konieczności ukrycia sowy pod grillem przed wyjściem z domu. Dodałem również notatkę, aby usunąć zasłony zaciemniające w naszych sypialniach, ponieważ jak wspomniałem powyżej, chcemy mieć całe światło!

Ta lista kontrolna domu ma być czymś, co możesz wykorzystać do tych ostatnich 10%, aby przygotować swój dom do pokazania. Jeśli utrzymasz w domu gotowość w 90%, którą zaleciłem wcześniej, powinieneś być w stanie przejść przez wszystkie te rzeczy wystarczająco szybko, aby wydostać się z domu w czasie krótszym niż godzina.

Pobierz listę kontrolną pokazującą dom

Wpisz poniżej swoje imię i adres e-mail, aby otrzymać listę kontrolną domu do wydrukowania. Zostaniesz wysłany bezpośrednio do pliku PDF, a także otrzymasz wersję e-mailem do swojej skrzynki odbiorczej. Jeśli nie widzisz formularza, kliknij tutaj, aby się do niego dostać .

Zdecydowanie zalecam drukowanie na białych kartach, a następnie laminowanie listy kontrolnej po wpisaniu dodatkowych elementów domu. Użyj markerów do wymazywania na sucho, aby skreślić rzeczy, gdy pojawi się pokaz, a po jego zakończeniu po prostu wyczyść listę kontrolną i powtórz ją następnym razem.

O wiele łatwiejsze, nie wspominając o przyjazności dla środowiska, niż ponowne drukowanie listy kontrolnej za każdym razem!